Eigentumswohnung in Köln Sülz

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Eigentumswohnung:

Diese schöne und moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus den 30er Jahren. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 40 Parteien. Die Wohnung wurde 2009 umfassend modernisiert (Bad, Elektroinstallation, Bodenbeläge, Fliesen und Malerarbeiten). Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren modernisiert. Hier sind insbesondere zu nennen - Gaszentralheizung aus 2000 - Aufzug erneuert 2006 - Flachdachsanierung 2014 - Fenster erneuert 2023 - Fassadensanierung 2024 Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren an ein berufstätiges Paar vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 710,- EUR kalt zzgl. 130,00 EUR HK/NK. Die Mieter sind sehr an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses interessiert. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Hauptkriterien:

Zimmer:

2

Wohnfläche:

ca. 48 m²

Nutzfläche:

ca. 6 m²

Etage:

5

Etagen gesamt:

5

Aufzug:

Ja

Schlafzimmer:

1

Bad/Dusche:

1

Garage:

Nein

Bausubstanz:

Baujahr:

1930

Heizungsart:

Gaszentralheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

1,8% vom Kaufpreis

Lage:

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage in Köln Sülz. Diverse Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität und die Uniklinik sind zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:

Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet. Die 5. Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Bad und Küche sind zeitlos gefliest, in den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Sonstiges:

Für Baudenkmäler besteht nach EnEV keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises. Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Für fehlende oder fehlerhafte Angaben wird keine Haftung übernommen.