Eine Immobilie von Hilger & Schmitz Immobilienmakler Köln
50859Köln Weiden Straße auf Anfrage
Kaufpreis: 000000 EUR Hausgeld: 241 EUR
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Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Wohnung:
Diese helle, gemütliche und gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln-Weiden.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit integrierten Küchenbereich, ein neues modernes Duschbad, einen großen Flur, ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum auf dem Balkon. Ein weitere Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören auch zur Wohnung.
Hauptkriterien:
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 46,30 m²
Nutzfläche:
ca. 3 m²
Etage:
4
Etagen gesamt:
5
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Bad/Dusche:
1
Garage:
Tiefgarage
Bausubstanz:
Baujahr:
1992
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt
Lage:
Der Stadtteil Köln-Weiden verfügt dieser Stadtteil über eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe sind Busse, Strassen-Bahnen und S-Bahnen zu erreichen. Die Autobahnen A1, A4, A61 und A57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sehr gute Einkaufmöglichkeiten (Rhein-Center) befinden sich vor der Tür. Ärzte, Fachrichtungen oder Banken befindet sich in direkter Nähe.
Ausstattung:
Die Wohnung ist gepflegt. Im Bad ist genug Platz für eine Waschmaschine. Alternativ kann aber auch der
Waschraum im Keller mit Münz- Waschmaschinen und
Trocknern benutzt werden. Der TG-Parkplatz ist im Preis inklusive.
Sonstiges:
Die Wohnung ist zurzeit ein einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Die derzeitige Kaltmiete inkl TG-Stellplatz beträgt 434,-€. Die Nebenkosten betragen 140,-€.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
360 Grad Rundgang
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