Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Eigentumswohnung:
Zum Verkauf steht eine zeitlos geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten 10 Parteienhaus. Die Wohnungen werden, bis auf eine Ausnahme, von den Eigentümern selbst bewohnt. Am Gemeinschaftseigentum besteht kein Sanierunsstau. Die Gemeinschaft ist sehr bestrebt alles in Schuss zu halten. Hier sind Sie und Ihr Geld gut aufgehoben.
Hauptkriterien:
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 68 m²
Nutzfläche:
ca. 10 m²
Etage:
3
Etagen gesamt:
4
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche:
1
Toiletten:
1
Garage:
nein
Bausubstanz:
Baujahr:
1958
Heizungsart:
Nachtspeicher
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Provision
3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis
Lage:
Die Frankfurter Str. ist selbsterklärend! Mülheimer Bahnhof, Straßenbahn, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung:
Die Wohnung hat im Zuge einer Renovierung 1989 ein zeitloses neues Bad erhalten. In den Wohnräumen ist Teppich verlegt und die Wände sind tapeziert. Die Wohnung wird natürlich besentein übergeben. Drei der 10 Wohnungen im Haus werden durch Nachtspeicherheizungen beheizt. Die zum Verkauf stehende gehört auch dazu. Wer sich mit der Stromheizung nicht anfreunden kann, rüstet einfach auf eine Gasetagenheizung um. So haben es die anderen 7 Parteinen gemacht.
Für den Kapitalanleger wäre die Wohnung aber auch nur mit einer minimalen Renovierung easy für ca. 550€ kalt zu vermieten. Die Lage zum Mülheimer Bahnhof und die WG-Eignung machen das möglich.
Sonstiges:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.