Wohnung in Köln Altstadt-Nord

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Wohnung:

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung im Gereons Viertel. Diese befindet sich im 3.OG in einem sehr gepflegten 10-Familienhaus. Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren zuverlässig für 670 EUR Kalt zzgl. 100 EUR Nebenkosten vermietet. Die Heizung trägt der Mieter selbst. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir erst bei konkretem Kaufinteresse Besichtigungen mit dem Mieter vereinbaren werden. Vorab erhalten Sie von uns sämtliche Unterlagen, die für eine Kaufentscheidung erforderlich sind.

Hauptkriterien:

Zimmer:

2

Wohnfläche:

ca. 44 m²

Nutzfläche:

ca. 5 m²

Etage:

3

Etagen gesamt:

4

Aufzug:

Nein

Schlafzimmer:

1

Bad/Dusche:

1

Garage:

Nein

Bausubstanz:

Baujahr:

1958

Heizungsart:

Etagenheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage:

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im beliebten Gereons-Viertel. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Es gibt U-Bahn-Stationen in direkter Nähe. Der Kölner Hauptbahnhof ist in 10 Minuten, der beliebte Friesenplatz in 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung:

Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, Parkettboden im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer, zeitloses Duschbad, doppelt verglaste Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung. Die Wohnung wurde 2009 saniert/modernisiert.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Für fehlende oder unrichtige Angaben übernehmen wir keine Haftung.