Wohnung in Köln Nippes

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Wohnung:

Zum Verkauf steht eine top gepflegte 2 Zimmer-Wohnung auf der Neusser Str. zwischen Agnesviertel und Nippes. Die Wohnung ist an ein junges Paar vermietet. Die Wohnung wurde bis 2013 von der Eigentümerin selber bewohnt und dann an die jetzigen Mieter vermietet. Die Hochwertige Einbauküche ist in der Kaltmiete von 620 EUR inkludiert.

Hauptkriterien:

Zimmer:

2

Wohnfläche:

ca. 59 m²

Nutzfläche:

ca. 8 m²

Etage:

1

Etagen gesamt:

5

Aufzug:

Nein

Schlafzimmer:

1

Bad/Dusche:

1

Bausubstanz:

Baujahr:

1954

Heizungsart:

Etagenheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

1,8% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage:

Köln-Nippes ist ein beliebtes Viertel mit vielen Annehmlichkeiten und Ambiente. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein lebendiger Wochenmarkt, Kneipen, Kultur, Schulen und Kindergärten sowie schnelle Wege in die City machen das Viertel zu einem begehrten städtischen Wohnstandsort.

Ausstattung:

In den beiden Wohnräumen wurde ein ansprechender Laminatboden verlegt. In der Diele dunkle Fliesen. Das Bad wurde vor ca. 10 Jahren vollständig saniert und verfügt über Waschbecken, Dusche, Toilette und Bidet. Die Elektrik in der gesamten Wohnung wurde erneuert. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Alu.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Hilger & Schmitz Immobilien - Der faire Makler. Wir verkaufen Ihre Immobile für jeweils 1,8% Käufer-/Verkäuferprovision.