Hier stimmt Preis und Leistung! 2-Zimmer 60m² gut vermietet!
Eine Immobilie von Hilger & Schmitz Immobilienmakler Köln
50969Köln Zollstock Straße auf Anfrage
Kaufpreis: 000000 EUR Hausgeld: 447 EUR
Diese Immobilie teilen auf:
Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Wohnung:
Zu einem fairen Preis steht diese 60m² große 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage zum Verkauf. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Das Haus wurde und wird in den nächsten Jahren erheblich saniert. Die Gesamtkosten belaufen sich (zurzeit) auf ca. 15.000.000 EUR. Der Anteil der Wohnung beträgt 34.320 EUR. Die Finanzierung erfolgt über eine Gemeinschaftsfinanzierung. Getilgt wird über das Hausgeld.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 447 EUR. Ab Mitte 2020 erhöht sich das Hausgeld um weitere 104,77 EUR auf ca. 550 EUR. Details entnehmen Sie bitte aus den Protokollen. Umlegbar auf den Mieter sind ca. 150 EUR.
Die Wohnung ist seit ca. 2014 an die jetzige Mieterin vermietet. Die Mieterin wohnte schon vorher in der Wohnanlage und fühlt sich dort zuhause. Sie würde dort gerne wohnen bleiben.
Die Unannehmlichkeiten, die in der kommenden Sanierungsphase auf sie zukommen sind ihr bekannt.
Die aktuelle Miete beträgt 580,80 € Kalt + 150 € NK/HK
Uns liegen sämtliche Protokolle bis ins Jahr 2014 vor.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Mail
Hauptkriterien:
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 60 m²
Etage:
20
Etagen gesamt:
24
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Bad/Dusche:
1
Garage:
Nein
Bausubstanz:
Baujahr:
1971
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Lage:
Mitten in Zollstock, direkt am Vorgebirgspark.
Ausstattung:
Im Wohnzimmer und Flur ist Parkett verlegt, im Schlafzimmer Teppichboden. Das Bad ist im Urzustand.
Bilder der Wohnung haben wir leider keine.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Für fehlende oder unrichtige Angaben übernehmen wir keine Haftung.
360 Grad Rundgang
Zu dieser Immobilie existiert kein 360 Grad Rundgang!