Wohnung in Köln Kalk

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Wohnung:

Das angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1960 erbauten Mehrparteienhauses in Köln-Kalk Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 34 m² Wohnfläche und beinhaltet ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist frei. Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 110,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 50,00 € pro Monat. Die Wohnung wurde vom Eigentümer in der letzten Zeit wenig genutzt. Die Heizkosten (d.h. das Hausgeld) dürften bei normaler Nutzung etwas höher ausfallen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Hauptkriterien:

Zimmer:

1

Wohnfläche:

ca. 34 m²

Nutzfläche:

ca. 5.00 m²

Etage:

2

Etagen gesamt:

3

Aufzug:

Nein

Schlafzimmer:

1

Bad/Dusche:

1

Garage:

Nein

Bausubstanz:

Baujahr:

1960

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

1,8% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Lage:

Ruhige Wohnlage in Köln-Kalk. Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Krankenhaus befinden sich in nächster Nähe. Die Kölner City erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die U-Bahn, die Buslinie 159 sowie die S-Bahn bringen Sie in die umliegenden Stadtteile.

Ausstattung:

Die Ausstattung entspricht einem guten 90er Jahre Standard.

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.