Erdgeschosswohnung in Köln Ehrenfeld

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Erdgeschosswohnung:

Wohnen Sie im Herzen von Ehrenfeld – dem In-Veedel, das trendig und gleichzeitig sympathisch gemütlich ist! Nebenher genießen Sie noch alle Annehmlichkeiten eines Neubaus. Das Haus ist voraussichtlich ab 15.02 bezugsfertig. Bitte fragen Sie nur über Email an und schreiben Sie 2-3 Sätze über Ihre Vita. Unser Telefon ist an und zwischen den Feiertagen nicht besetzt. Besichtigungstermine können wir in diesem Jahr noch am 27. und 28. vereinbaren.

Hauptkriterien:

Zimmer:

1

Wohnfläche:

ca. 36 m²

Nutzfläche:

ca. 2 m²

Etage:

EG

Etagen gesamt:

4

Aufzug:

Nein

Bad/Dusche:

1

Bausubstanz:

Baujahr:

2017

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Lage:

Das Haus befindet sich in direkter Nähe zur beliebten Körnerstraße mit Ihren kleinen Läden, Boutiquen und Cafés. Großartige Infrastuktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, inkl. zweier Biosupermärkte, Ärzte, Friseure, Banken, Sportstudios, Yogastudios und Neptunbad in direkter Umgebung; Kitas, Spielplätze, alter Baumbestand, verkehrsberuhigte Straßen und Bolzplätze in direkter Umgebung. Viele Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe (Cafe Goldmund, Haus Scholzen, Cafe Sehnsucht, Cafe Cafe, Ehrengrün, Hemmers und viele mehr) Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Haltestelle Körnerstrasse (Linie 3 und 4), Liebigstrasse (Linie 5), Venloer Str./ Gürtel (Linie 13); in 9 Minuten zum Dom, in 10 Minuten zum Neumarkt und in 20 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn, sehr gute Anbindung zur A57, trotz der schönen ruhigen Wohnlage.

Ausstattung:

- Wannenbad mit Designfliesen (Mosa Matt Collection) und Grohe-Armaturen - Eichenparkett (Stäbe im Parallelverband) - Fußbodenheizung - Solarunterstützte Warmwasseraufbereitung - Hauswirtschaftsraum - Separater Abstellraum - Rollläden - Barrierefrei Eine Küchenzeile mit Elektrogeräten wird noch eingebaut. Diese muss dann für 20,- EUR monatlich mitgemietet werden.

Sonstiges:

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie, und das bis zu 50% günstiger als ortsüblich! Kontaktieren Sie uns: https://www.immobilienmakler.koeln