Einfamilienhaus in Overath

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Einfamilienhaus:

Das angebotene Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Garage, befindet sich in gefragter Wohn- und Hanglage von Overath. Das Objekt wurde 1996 in massiever Bauweise errichtet, liegt sehr ruhig (Sackgasse) und verfügt über einen schönen Fernblick. Die Grundrissgestaltung ist großzügig und läßt fast keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, großen Balkon und grozügigen Panoramablick. Die Beheizung erfolgt über eine gut regelbare Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Bis auf die Schlafzimmer (außer Spitzbodenzimmer/Teppichware),die über Parkettboden verfügen, sind sämtliche anderweitigen Wohnräume gefliest. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m².

Hauptkriterien:

Zimmer:

8

Wohnfläche:

ca. 274,89 m²

Nutzfläche:

ca. 30 m²

Grundstücksfl.:

494 m²

Schlafzimmer:

7

Bad/Dusche:

3

Toiletten:

4

Garage:

2

Bausubstanz:

Baujahr:

1996

Heizungsart:

Gasetagen

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57% inklusive MwSt des Kaufpreises

Ausstattung:

Fernblick Terrasse, Balkon, Garten Fertigparkett, Teppichboden, Fliesenboden frei Kunststofffenster Massivhaus Gäste-WC, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche Wasch-Trockenraum, Einliegerwohnung Garage1 , Stellplatz 2 offener Kamin,

Sonstiges:

sofort verfügbar