Eine Immobilie von Hilger & Schmitz Immobilienmakler Köln
50259Pulheim Brauweiler Straße auf Anfrage
Kaufpreis: 000000 EUR
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Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Einfamilienhaus:
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus, das im Jahre 1996/97 umfassend saniert und ausgebaut wurde. Der 1997 angebaute Wintergarten lädt auch beim schlechtem Wetter die ganze Familie zum Verweilen ein und bietet ein wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Das Haus ist folgender maßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein offener Essbereich, Küche, Gästetoilette mit Dusche und der Wintergarten. Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, und einem Badezimmer. Der ca. 20m² große ausgebaute Dachboden mít Dachflächenfenster ist als vollwertiger Wohnraum nutzbar. Wintergarten und Haus sind unterkellert. Dies ergibt eine Nutzfläche von 80m². Die Grundfläche der einzelnen Etagen beträgt ca. 60m². Eine GArage ist im Kaufpreis enthalten.
Hauptkriterien:
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 155 m²
Nutzfläche:
ca. 80 m²
Grundstücksfl.:
268 m²
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche:
2
Toiletten:
2
Bausubstanz:
Baujahr:
1965
Heizungsart:
Gaszentral
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl MwSt
Lage:
Pulheim - Brauweiler liegt im ruhiger und ländlicher Umgebung am rand von Köln. Einkaufsmöglichkeiten und eine Busverbindung sind zu Fuß gut erreichbar. Bundesautobahnen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Ausstattung:
Im Zuge der 1996/97 erfolgten Sanierung wurden Bäder, Bodenbeläge und Instalationen erneuert. Die Heizung wurde vor wenigen Jahren auf Gaszentral umgerüstet. Insgesammt verfügt das Haus über eine solide, zeitgemäße Ausstattung.
Sonstiges:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
360 Grad Rundgang
Zu dieser Immobilie existiert kein 360 Grad Rundgang!