Wohnung in Köln Ehrenfeld

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Wohnung:

Sie suchen eine Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage? Diese Wohnung eignet sich für beides. Entweder profitieren Sie selbst von der perfekten Lage, oder freuen sich über die sehr gute Vermietbarkeit. Diese Wohnung wird nie leerstehen und durch die WG-Fähigkeit eine hohe Miete erzielen.

Hauptkriterien:

Zimmer:

2

Wohnfläche:

ca. 53 m²

Nutzfläche:

ca. 6.00 m²

Etage:

5

Etagen gesamt:

8

Aufzug:

Ja

Schlafzimmer:

2

Bad/Dusche:

1

Garage:

Außenstellplatz

Bausubstanz:

Baujahr:

1968

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage:

Mitten in Köln Ehrenfeld, zwischen Weinsbergstraße und Vogelsangerstraße nähe Melatengürtel.

Ausstattung:

In der Wohnung ist teilweise Laminat verlegt, die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert, das Bad ist gefliest. Die Fenster sind doppelt verglast. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und es besteht kein Sanierungsstau. Die Fassade ist teilweise schon wärmeisoliert. Ein Stellplatz mit der Nr. 22 befindet sich vor dem Haus und gehört zur Wohnung. Die Wohnung hat keinen Balkon.

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.