Wohnung in Köln Poll

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Wohnung:

Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein großes und sonniges Wohnzimmer mit Balkon und ein großzugiges Schlafzimmer. Das Esszimmer, welches alternativ auch als Kinderzimmer bzw. Büro benutzt werden kann, ist vergleichsweise geräumig und ansprechend hell. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und ein separates WC.

Hauptkriterien:

Zimmer:

3

Wohnfläche:

ca. 80 m²

Etage:

3

Etagen gesamt:

3

Aufzug:

Nein

Schlafzimmer:

2

Bad/Dusche:

1

Toiletten:

Ja

Garage:

Garage

Bausubstanz:

Baujahr:

1979

Heizungsart:

Etagenheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt

Lage:

Die Wohnung ist nur wenige Minuten fußläufig vom Rhein entfernt. Köln Poll ist durch seiner guten Infrastruktur (Autobahn A4) sowie guten Verkehrsanbindung in die Kölner Innenstadt (Straßenbahn Linie 7, Bus Linie 159) einen sehr begehrten Stadtteil. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur einige Minuten entfernt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn sind als gut zu bezeichnen.

Ausstattung:

Im Wohnzimmer ist Parkett, in den anderen Wohnräumen ist Teppich verlegt, Duschbad und WC sind gefliest. Auf dem Balkon befindet sich ein geräumiger Spind, sowie im Kellergeschoss ein separater Abstellraum. Ebenso befindet sich im Kellergeschoss die Waschküche mit einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung, WW über Durchlauferhitzer.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Für fehlende oder unrichtige Angaben übernehmen wir keine Haftung.