Etagenwohnung in Köln Ehrenfeld

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Etagenwohnung:

Der ideale Einstieg in die Immobilie als Kapitalanlage! Hier machen Sie nichts verkehrt. Solides Haus, zuverlässige Mieterin, überschaubare Investition. Das hier zum Verkauf stehende Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im Veedel Ehrenfeld. Es verfügt über ein Duschbad, einen Flur, einen Wohnraum mit Küchennische und einen Balkon. Aus Rücksichtsnahme gegenüber der Mieterin haben wir auf Wohnungsbilder verzichtet. Die Mieterin wohnt dort schon seit 2005 und würde das Mietverhältnis gerne fortführen. Die derzeitige Miete beträgt 320€ Kalt zzgl. 120€ Nebenkosten.

Hauptkriterien:

Zimmer:

1

Wohnfläche:

ca. 36.00 m²

Etage:

3

Etagen gesamt:

4

Aufzug:

Nein

Bad/Dusche:

1

Garage:

nein

Bausubstanz:

Baujahr:

1980

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Köln Ehrenfeld - zwischen Venloer Straße und Subbelrather Str. Sonstiges

Ausstattung:

In 2019 wurde ein neuer Laminatboden in der Wohnung verlegt. Auch das Duschbad wurde neu gefliest. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt.

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.