Erdgeschosswohnung in Köln Porz-Eil

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Erdgeschosswohnung:

Gesucht werden freundliche Mieter, die ihren Lebensunterhalt eigenständig finanzieren. Bitte schreiben Sie auch ein paar Sätze zu Ihrer beruflichen Tätigkeit und Ihrer Vita. 08/15 Anfragen werden nicht beantwortet. Anfragen bitte ausschließlich per Mail. Erstbezug einer frisch sanierten Garten-Wohnung ab dem 01.05.2022. Die Wohnung hebt sich hervor durch einen großzügigen Grundriss, eine gehobene Innenausstattung, die große Terrasse und den schönen Garten zur alleinigen Nutzung. Neben dem 30m² großen Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer mit offener Küche, verfügt die Wohnung über 2 weitere großzügige und helle Zimmer. Ein weiteres Zimmer (das halbe Zimmer) ist als Büro geeignet, eher nicht als Kinderzimme. Über die große zentrale Diele sind alle Zimmer sowie Küche, Gäste-WC und Badezimmer (Wannenbad und Dusche) erreichbar. Eine solarunterstützte Warmwasseraufbereitung über eine moderne Gas-Brennwertheizung rundet die hochwertige Sanierung ab. Praktischerweise gibt es vor den Haus eine Fahrradgarage, sowie im Keller einen separaten Abstellraum und eine Waschküche mit Trockenraum. Die Garage mit vorgelagertem Stellplatz kann für 100 EUR monatlich mitgemietet werden.

Hauptkriterien:

Zimmer:

3.5

Wohnfläche:

ca. 110 m²

Nutzfläche:

ca. 10 m²

Etagen gesamt:

2

Schlafzimmer:

2

Bad/Dusche:

1

Toiletten:

nein

Garage:

Garage

Bausubstanz:

Baujahr:

1973

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Lage:

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Köln Porz-Eil. Fußläufig sind die Buslinien 160 und 165 zu erreichen. Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Ärzte. - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - Grundschule, Haupt- und Realschule und Gymnasium in 10 Minuten zu erreichen - gut erreichbar: Autobahn, Flughafen und öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung:

- Wohnfläche ca. 110 qm - Garten und Garage - Erstbezug nach Sanierung - an ruhiger Nebenstraße - alle Zimmer mit hochwertigem Paket oder Fliesen, Küchenbelag Vinyl - weiße Innentüren, Wände mit Rauhfaser - Badezimmer mit Wanne und Dusche, mit WC und Fenster - Satellitenanschluss im Wohnzimmer - zugehöriger Kellerraum - eigene Waschmaschine in der Waschküche (Keller) - Trocknungsmöglichkeit der Wäsche im Heizungsraum - zentrale moderne Gas-Brennwerttechnik für Heizung und Warmwasser mit Solarthermie - Fahrradhaus am Hauseingang

Sonstiges:

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie zu günstigen Provisionen! Kontaktieren Sie uns. Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Für fehlende oder unrichtige Angaben übernehmen wir keine Haftung.