Eine Immobilie von Hilger & Schmitz Immobilienmakler Köln
50670Köln Altstadt-Nord Straße auf Anfrage
Miete: 000 EUR Nebenkosten: 100 EUR Heizkosten: in Nebenkosten
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Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Wohnung:
Die hier zur Vermietung stehende 2 Zimmer-Wohnung in einem top energetisch sanierten Haus eignet sich für Paare, Singles oder eine 2er WG.
Das Haus wird gerade aufwändig saniert. Die Fassade wurde wärme isoliert, die Fenster wurden 3-fach verglast (Stilechte Holzfenster), alle Wohnungseingangstüren erneuert, eine moderne Fernwärme Heizungsanlage installiert mit komplett neuer Anbindung zu den Wohnungen. Lassen Sie steigende Energiepreise links liegen.
Hauptkriterien:
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 55 m²
Nutzfläche:
ca. 5 m²
Etage:
4
Etagen gesamt:
6
Aufzug:
Nein
Schlafzimmer:
1
Bad/Dusche:
1
Bausubstanz:
Baujahr:
1887
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Lage:
Absolut zentral, gegenüber "Saturn", U-Bahn und SBahn in unmittelbarer Nähe. Mit dem Kfz sind die
Autobahnen A3, A4, A57 sowie die Zoobrücke und die Mühlheimer Brücke in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung:
Die Wohnung selbst wurde selbstverständlich auch aufwändig saniert. Bad, Bodenbeläge, Türen, Wandputz, Heizkörper, Zu- und Abwasserleitungen, Heizungsrohre, Elektrik etc. sind neu. Die Wohnräume sind mit einem modernen Parkettboden ausgestattet, die Wände glatt verputzt und weiß gestrichen. Das Wannenbad wurde zeitlos modern gefliest.
Sonstiges:
Für dieses Haus liegt ein Energieausweis von vor der Sanierung vor (127,40 kWh/(m²*a), Verbrauchsausweis, Gasetagenheizung, D). Für das sanierte Haus ist ein Energiebedarfskennwert von ca. 50 kWh/(m²*a) zu erwarten. Der Energieausweis wird nach Beendigung der energetischen Sanierung neu erstellt.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers.