Freistehendes Schmuckstück mit hochwertiger Ausstattung
Eine Immobilie von Hilger & Schmitz Immobilienmakler Köln
51105Köln Poll Straße auf Anfrage
Miete: 0000 EUR Nebenkosten: 130 EUR Heizkosten: extra
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Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Einfamilienhaus:
Das hier vorgestellte, freistehende Einfamilienhaus wurde in 2016 fertig gestellt. Auf eine hochwertige und ansprechende Ausstattung wurde bei der Planung besonders viel Wert gelegt. Das Haus entspricht nicht dem üblichen 0815 Standard, der sonst zur Miete angeboten wird. Die insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche mit rundum Garten lassen für Paare oder die kleine Familie keine Wünsche offen. Das Haus ist nicht unterkellert. Als Abstellraum dient der 25m² große Spitzboden. Ein Stellplatz auf dem Grundstück rundet dieses exklusive Mietangebot ab.
Hauptkriterien:
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 129 m²
Nutzfläche:
ca. 25 m²
Grundstücksfl.:
378 m²
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche:
2
Toiletten:
Ja
Garage:
Außenstellplatz
Bausubstanz:
Baujahr:
2016
Heizungsart:
Wärmepumpe
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsener Wohnstruktur im beliebten Kölner Vorort Poll.
Ausstattung:
Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard und hat eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Beheizt wird die Immobilie durch eine Wärmepumpe über Fußbodenheizung. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Fliesen in Parkettoptik gefliest.
Das Haus wird frei zum 01.08.2020. Die jetzigen Mieter haben die schon exklusive Ausstattung noch verfeinert. Im Bad wurde ein großer, hochwertiger Waschtisch an Stelle eines normalen Waschbeckens eingebaut. Alle Fenster wurden mit maßgefertigten Sonnen-/Blickschutz (Plissees) ausgestattet. Ein Mähroboter kümmert sich um den Rasen. Sonnenschutz und Gartenmöbel für die Terrasse, etc. sowie die vorher genannten Einrichtungsgegenstände würden die Mieter gerne an den Nachmieter zu einem fairen Preis veräußern.
Sonstiges:
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. An alle, die gerne ein Haus kaufen möchten: Das Haus wird nur vermietet, nicht verkauft! Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
360 Grad Rundgang
Zu dieser Immobilie existiert kein 360 Grad Rundgang!