Reihenmittelhaus in Köln Flittard

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Reihenmittelhaus:

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes, zweistöckiges Reihenhaus. Ein separates Gäste-WC, das große Wohnzimmer, die 2 Terrassen zählen neben drei attraktiven Zimmern im Obergeschoss zu den Vorteilen des Objekts. Besonders einladend ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der Ihnen im Winter gemütliche Abende bereitet. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Das Haus wurde 1960 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie beträgt 1.498 Euro inkl. Nebenkosten. Für die Heizkosten, d.h. den Einkauf von Öl, ist der Mieter selbst verantwortlich.

Hauptkriterien:

Zimmer:

4

Wohnfläche:

ca. 120 m²

Nutzfläche:

ca. 40 m²

Schlafzimmer:

3

Bad/Dusche:

1

Toiletten:

1

Garage:

Außenstellplatz

Bausubstanz:

Baujahr:

1960

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Lage:

Flittard liegt im rechtsrheinischen Norden Kölns und grenzt dort an Leverkusen. Es zeichnet sich aus durch die direkte Lage am Rhein und das grüne Umfeld. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die A3. Die Buslinien 151, 152 und 156 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Supermärkte, Ärzte, eine Bäckerei, ein Café und ein Restaurant. Verschiedene Fitnessstudios, zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattung:

Das Haus wird gerade frisch renoviert. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen ist Parkett oder Laminat verlegt. Das Duschbad ist zeitlos modern ausgestattet und gefliest. Geheizt wird über eine moderne Öl-Zentralheizung, Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Vor dem Haus, wo sich zurzeit noch der Vorgarten befindet, entstehen im Laufe des kommenden Sommers zwei Stellplätze mit Elektro-Ladestation. Einer kann für 60 EUR monatlich mitgemietet werden, der andere wird vom Eigentümer genutzt werden.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen.