Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Penthouse:
Die beeindruckende Penthouse-Wohnung befindet sich im siebten und letzten Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Barrierefrei gelangen Sie bequem von der Tiefgarage über den Aufzug in die Wohnung. Aber, was heißt hier Wohnung! Man könnte diese auch als Haus auf dem Haus bezeichnen. Besonderheit: Die riesengroße, fast rundumlaufende Terrasse. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick über die Dächer des Kölner Westens.
Bilder sagen mehr als Worte, daher laden Sie ein auf einem 360° Rundgang auf unserer Seite.
Die Wohnung wird über eine wartungsarme Strom-Fußbodenheizung beheizt, die Kosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Die Verwaltungsgesellschaft leistet sehr gute Arbeit, was sich im sehr guten Zustand des Gemeinschaftseigentums widerspiegelt.
Hauptkriterien:
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 174 m²
Nutzfläche:
ca. 8.00 m²
Etage:
7
Etagen gesamt:
7
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche:
2
Toiletten:
Ja
Garage:
Tiefgarage
Bausubstanz:
Baujahr:
1972
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage:
Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln. Bekannt ist der Stadtteil durch das Rheincenter (8 Min. Gehweg), das beliebteste Einkaufszentrum im Kölner Westen. Der Stadtteil verfügt über eine intakte und optimale Infrastruktur. 4 Gehminuten entfernt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Die hier angebundene Linie 1 bringt Sie zu den Hotspots der Kölner Innenstadt.
Der tägliche Einkaufsbedarf, Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Nicht zu vergessen ist die nähe zum Stadtwald für diverse und vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten. Umliegende ärztliche Versorgung.
Ausstattung:
Die Wohnräume sind größtenteils gefliest oder mit Teppich ausgelegt. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert. Die Bäder sind zeitlos modern ausgestattet.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges:
Die gesamte Wohnfäche von 174m² setzt sich aus 118m² Wohnung und 112m² Terrasse (50%) zusammen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
