Bezauberndes, verträumtes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
Eine Immobilie von Hilger & Schmitz Immobilienmakler Köln
51105Köln Poll Straße auf Anfrage
Kaufpreis: 000000 EUR
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Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Einfamilienhaus:
Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 liegt im begehrten Stadtteil Köln-Poll und kann nach Kauf bezogen werden. Die Grundstücksgröße beträgt 640m². Die Grundstücksbreite zur Straße hin beträgt ca. 15m. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit schönen Kamin, die Küche, das Badezimmer sowie ein kleines WC. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich der Heizungsraum, ein Waschraum sowie weitere Lagerräume. Der Keller hat einen Zugang zum Garten. Der wunderschöne große Garten lädt zum Entspannen ein! Mit Goldfischteich.
Hauptkriterien:
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 85 m²
Nutzfläche:
ca. 50 m²
Grundstücksfl.:
640 m²
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche:
1
Garage:
Garage
Bausubstanz:
Baujahr:
1936
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Provision
3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage:
Die Immobilie liegt in der beliebten Siedlung Poller Damm, die im Südosten direkt an die A4 grenzt, allerdings durch einen Lärmschutzwall abgeschirmt wird.
Ausstattung:
EG: großes Wohnzimmer mit offenem Kamin | Küche | Badezimmer | Tageslicht-WC
- OG: zwei Schlafzimmer
- UG: Heizungsraum | Waschraum | Sonstige Räume
- Speicher im Dachspitz über eine Luke erreichbar
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gas-Heizung von 1993
- offener Kamin
- Gartenhaus
- Große Garage für Auto / Wohnwagen
- Sofort bezugsfrei
- Gute Infrastruktur | 50 m zum Bus | 500m zur Autobahn
Sonstiges:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
360 Grad Rundgang
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