Traumhaftes 2 Familienhaus mit schönem gepflegten Grundstück
Eine Immobilie von Hilger & Schmitz Immobilienmakler Köln
51467Bergisch Gladbach Schildgen Straße auf Anfrage
Kaufpreis: 000000 EUR
Diese Immobilie teilen auf:
Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Zweifamilienhaus:
Dieses schöne. hell durchflutete 2 Familienhaus wurde 2005 saniert, zusätzlich wurde eine neue Etage mit Satteldach erstellt. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet worden und das Grundstück liebevoll gepflegt. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Erdgeschoß
Eingangsbereich, Diele, Küche, Badezimmer Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse und den schönen Garten.
1OG: Eingangsbereich, großzügiger Empfang mit offenem Wohnzimmer und Ausgang auf die große Terrasse. Weiterhin
befindet sich eine teiloffene Küche, ein Kinderschlafzimmer und das gut ausgestattete Duschbad. In dem oberen Bereich ( Galerie ) befindet sich ein Exklusives Badezimmer und das Elternschlafzimmer. Souterrain / Keller. Unter der Erdgeschoßwohnung befindet sich eine Souterrainwohnung mit einem großzügigen Duschbad. Auf dem linken Bereich, befindet sich der Keller und der Waschkeller sowie die Gasheizungen für die Wohnungen.
Hauptkriterien:
Zimmer:
9
Wohnfläche:
ca. 290 m²
Nutzfläche:
ca. 50 m²
Grundstücksfl.:
991 m²
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche:
4
Toiletten:
4
Garage:
2
Bausubstanz:
Baujahr:
2005
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Provision
3,57% Prozent inkl. MwSt des Kaufpreises
Lage:
Nähe der Waldrandlage in Schildgen. Das Zentrum von Bergisch Gladbach sowie Leverkusen und Köln und das Bergisch Gladbach sind gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit guten Verbindungen in alle Richtungen liegt in der Nähe des Haus. Der Kölner Hauptbahnhof ist mit Bus und Bahn in weniger als 30min zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und das Nah-Erholungsgebiet Diepeschrather Mühle sind fußläufig zu erreichen. Außerdem lädt der angrenzende Wald zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Ausstattung:
In der Erdgeschoßwohnung liegt im Wohn- und Essbereich schöner Stäbchenparkett, in der Küche, Diele und Badezimmer wurde ein heller Fliesenboden verlegt. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer verfügt über einen Parkettboden.
Wohnung 1 OG. Die Diele, Küche, Dusch und Schlafzimmerbereich wurde mit einem schönen Schieferboden ausgestattet. In dem Wohnzimmer liegt im äußeren Bereich ebenfalls der Schieferboden, mittig liegt ein aus der Schweiz importierter Dielenboden. Von der mittig legende Treppe mit Holzstufen erreichen Sie den oberen Schlafzimmerbereich und das exklusiv ausgestattete Badezimmer. Der gesamte obere Bereich erhielt den gleichen Holzboden wie das Wohnzimmer, das Badezimmer ist sehr geschmackvoll gefliest und mit exklusiver Badkeramik ausgestattet.
Sonstiges:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
360 Grad Rundgang
Zu dieser Immobilie existiert kein 360 Grad Rundgang!