Mischhaus in Köln Buchforst

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Mischhaus:

gepflegtes Wohn- Geschäftshaus. 2 Gewerbeinheiten,7 Wohneinheiten Baubeschreibung: Wände: maasiv Ziegel, Außenwände 45 bzw. 30cm tragende Innenwände und Zwischenwände 15cm Decken: Beton mit Estrich Treppen und Podeste: Beton mit Kunststeinbelag Heizung: Ölzentralheizung Sanitär: eingerichtete Bäder mit Waschtisch, WC u Wanne Elektroinstallation: ausreichende Brennstellen und Schalter in allen Räumen, Zähler im Keller Wandbeläge: Baäder und WC Fliesen, Küche Fliesenspiegel, übrige Räume Gipsputz mit Tapeten bzw. Raufahser Fenster: Kunststoffisolierungsfenster, Gaststätte Holz mit Bleiverglasung, Bäckerei Aluminiumisolierverglasung Bodenbeläge: Wohnräume Textil, Küche PVC, übrige Räume PVC- bzw. Textilbelag, Laden und Gaststätte Fliesen Türen: Holz mit Fenster und Bekleidung Dach: Satteldach mit Tonfalzziegeln, Zinkrinnen, Dachausbau teilweise möglich, Flachdach - Anbau Warmdach mit bituminöser Abdichtung, teilweise Glasdächer bzw. Glasbausteine Fassade: Kratzputz

Hauptkriterien:

Wohnfläche:

ca. 386 m²

Nutzfläche:

ca. 250 m²

Grundstücksfl.:

533 m²

Gewerbefläche:

ca. 313 m²

Garage:

1

Bausubstanz:

Baujahr:

1948

Heizungsart:

Ölzentralheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt

Lage:

Zentrale Lage in Köln Buchforst, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte dür den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Qualität der Ausstattung: Einfach Anzahl der Parkflächen: 1 Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Min. Mieteinnahmen p.a. (Soll): 69.158,16 EUR Mieteinnahmen p.a. (Ist): 69.158,16 EUR Sämtliche Angaben beruhen sich auf Daten des Eigentümers