Geschäftshaus in Köln Porz

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Geschäftshaus:

Im Zentrum von Köln-Porz liegt dieses gut besuchte Gewerbeobjekt. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Ebenen. Der derzeitige Pächter nutzt das Erdgeschoss als Friseur-Damen-Salon und das Obergeschoss als Friseur-Herren-Salon. Im Untergeschoss befinden sich die Sozialräume für die Angestellten. Die Nachbarschaft ist 3-Geschossig + Dach bebaut. Im Grundbuch sowie im Baulastenverzeichnis sind diesbezüglich keine Beschränkungen eingetragen. Das Mietverhältnis besteht seit 2013 und verlängert sich turnusmäßig um 1 Jahr. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1250,- EUR.

Hauptkriterien:

Nutzfläche:

ca. 42 m²

Grundstücksfl.:

119 m²

Gewerbefläche:

ca. 150 m²

Garage:

Nein

Bausubstanz:

Baujahr:

1967

Heizungsart:

Gaszentralheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage:

Mitten in Porz, direkt gegenüber der Kirche.

Ausstattung:

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Für fehlende oder unrichtige Angaben übernehmen wir keine Haftung.