Wohnung in Köln Porz-Eil

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Wohnung:

Erstbezug einer top sanierten Wohnung ab dem 01.04.2022. Die Wohnung hebt sich hervor durch eine gehobene Innenausstattung. Neben dem 30m² großen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über 3 weitere großzügige und helle Zimmer. Zwei davon mit Balkon, eines mit Durchgang zu einem Ankleidezimmer oder Büro (halbes Zimmer). Über die große zentrale Diele sind alle Zimmer sowie Küche, Gäste-WC und Duschbad (nur Dusche) erreichbar. Eine solarunterstützte Warmwasseraufbereitung über eine moderne Gas-Brennwertheizung rundet die hochwertige Sanierung ab. Praktischerweise gibt es vor den Haus eine Fahrradgarage, sowie im Keller einen separaten Abstellraum und eine Waschküche mit Trockenraum. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus kann für 30 EUR monatlich mitgemietet werden.

Hauptkriterien:

Zimmer:

4.5

Wohnfläche:

ca. 110 m²

Nutzfläche:

ca. 7 m²

Etage:

1

Etagen gesamt:

2

Aufzug:

Nein

Schlafzimmer:

3

Bad/Dusche:

1

Garage:

Außenstellplatz

Bausubstanz:

Baujahr:

1973

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Lage:

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Köln Porz-Eil. Fußläufig sind die Buslinien 160 und 165 zu erreichen. Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Ärzte. - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - Grundschule, Haupt- und Realschule und Gymnasium in 10 Minuten zu erreichen - gut erreichbar: Autobahn, Flughafen und öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung:

- Wohnfläche 110 qm + 2 Balkone (Ausrichtung nach Norden mit Sicht in Gärten) - Erstbezug nach Sanierung - an ruhiger Nebenstraße - alle Zimmer mit hochwertigem Eichenpaket oder Fliesen, Küchenbelag Vinyl - weiße Innentüren, Küche mit Schiebetüre - Duschbad mit WC und Fenster - separates Gäste WC - Satellitenanschluss im Wohnzimmer - zugehöriger Kellerraum, ca. 7 qm - eigene Waschmaschine in der Waschküche (Keller) - Trocknungsmöglichkeit der Wäsche im Heizungsraum - zentrale moderne Gas-Brennwerttechnik für Heizung und Warmwasser mit Solarthermie - Fahrradhaus am Hauseingang - 1 Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück

Sonstiges:

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie zu fairen Preisen! Kontaktieren Sie uns. Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Für fehlende oder unrichtige Angaben übernehmen wir keine Haftung.