Raumwunder! 2 Zimmer nah am Stadtzentrum inkl. Stellplatz
Eine Immobilie von Hilger & Schmitz Immobilienmakler Köln
51105Köln Poll
Rolshover Kirchweg 42
Kaufpreis: 149000 EUR Hausgeld: 214 EURHeizkosten: in Hausgeld
Diese Immobilie teilen auf:
Erdgeschosswohnung:
Ein wahres Raumwunder in gepflegter Wohnanlage. Zwei gleich große Zimmer, separate Küche, Duschbad und Diele. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Sehr zentrale Lage! Messe, Dom und Kölnarena sind nur 1800m Luftlinie entfernt.
Hauptkriterien:
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 35 m²
Nutzfläche:
ca. 4 m²
Etage:
EG
Etagen gesamt:
3
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Bad/Dusche:
1
Toiletten:
Nein
Garage:
Außenstellplatz
Bezugsfrei:
nach Kauf
Bausubstanz:
Baujahr:
1994
Heizungsart:
Gaszentral
Energieausweis Typ:
Energieverbrauch
Energieverbrauch:
102 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger:
Gas, Strom
Energieeffizienzklasse:
D
Provision
1,8% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage direkt am Deutzer Friedhof. Die Kölner Messe ist 1800 m Luftlinie entfernt. Die Straßenbahnlinie 7 ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Neu sind z.B. die Türen, Badarmaturen, Schalter und Steckdosen sowie der weiße Anstrich. In den Wohnräumen ist ein ansprechender Venylboden verlegt. Das Bad ist zeitlos weiß gefliest. Als Abstellraum (Keller) dient ein abschließbares Abteil auf dem Speicher.
Sonstiges:
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Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Für fehlende oder unrichtige Angaben übernehmen wir keine Haftung.
360 Grad Rundgang
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