Erdgeschosswohnung in Köln Poll

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Erdgeschosswohnung:

Ein wahres Raumwunder in gepflegter Wohnanlage. Zwei gleich große Zimmer, separate Küche, Duschbad und Diele. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Sehr zentrale Lage! Messe, Dom und Kölnarena sind nur 1800m Luftlinie entfernt.

Hauptkriterien:

Zimmer:

2

Wohnfläche:

ca. 35 m²

Nutzfläche:

ca. 4 m²

Etage:

EG

Etagen gesamt:

3

Aufzug:

Ja

Schlafzimmer:

1

Bad/Dusche:

1

Toiletten:

Nein

Garage:

Außenstellplatz

Bausubstanz:

Baujahr:

1994

Heizungsart:

Gaszentral

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

1,8% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Lage:

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage direkt am Deutzer Friedhof. Die Kölner Messe ist 1800 m Luftlinie entfernt. Die Straßenbahnlinie 7 ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Neu sind z.B. die Türen, Badarmaturen, Schalter und Steckdosen sowie der weiße Anstrich. In den Wohnräumen ist ein ansprechender Venylboden verlegt. Das Bad ist zeitlos weiß gefliest. Als Abstellraum (Keller) dient ein abschließbares Abteil auf dem Speicher.

Sonstiges:

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie, und das bis zu 50% günstiger als ortsüblich! Kontaktieren Sie uns. Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Für fehlende oder unrichtige Angaben übernehmen wir keine Haftung.