Etagenwohnung in Köln Mülheim

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Etagenwohnung:

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre helle, freundliche Ausstrahlung sowie einen großzügigen Grundriss. Die rund 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Besonders angenehm ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und gepflegt. In den Wohnräumen sorgt Laminatboden für ein wohnliches und harmonisches Gesamtbild. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum. Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage im Hof ebenfalls zur Wohnung. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Hauptkriterien:

Zimmer:

3

Wohnfläche:

ca. 82 m²

Nutzfläche:

ca. 6 m²

Etage:

4.OG

Etagen gesamt:

5

Schlafzimmer:

2

Bad/Dusche:

1

Toiletten:

Nein

Garage:

Garage

Bausubstanz:

Baujahr:

1969

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

1,8% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage:

Die Wohnung befindet sich am Rendsburger Platz 14 im beliebten Kölner Stadtteil Mülheim. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit gewachsener Infrastruktur und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Ausstattung:

- 3 Zimmer - ca. 82 m² Wohnfläche - sehr gepflegter Zustand - heller und großzügiger Grundriss - großer Balkon - Einbauküche inklusive - zeitlos gefliestes Badezimmer - Laminatböden - Abstellraum in der Wohnung - eigener Kellerraum - Aufzug - Garage im Hof inklusive

Sonstiges:

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. aus den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Dieses Exposé dient einer ersten Information. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.