Maisonettewohnung in Köln Ehrenfeld

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Maisonettewohnung:

Zur Vermietung steht eine 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse zum Erstbezug im trendigen Viertel Ehrenfeld. Highlight ist die große Dachterrasse zum Innenhof. Aber auch sonst fehlt es einem an nichts. Die 2. Ebene verfügt über 2 Zugänge. Einmal über das Treppenhaus und ein zweites Mal über die Wohnung. Perfekt für den "großen" Nachwuchs. Besichtigungen können vermutlich erst ab Ende Mail stattfinden. Grundrisse gibt es unter folgendem Link: https://cloud.immobilienmakler.koeln/index.php/s/s9TNybcJWSMf7rT

Hauptkriterien:

Zimmer:

4

Wohnfläche:

ca. 106 m²

Etage:

3.OG

Etagen gesamt:

3

Schlafzimmer:

3

Bad/Dusche:

2

Toiletten:

3

Garage:

Nein

Bausubstanz:

Baujahr:

2021

Heizungsart:

Wärmepumpe

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Lage:

Großartige Infrastuktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, inkl. Biosupermärkte, Ärzte, Friseure, Banken, Sportstudios, Yogastudios und Neptunbad in direkter Umgebung; Kitas, Spielplätze, alter Baumbestand, verkehrsberuhigte Straßen und Bolzplätze in direkter Umgebung. Viele Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe (Cafe Goldmund, Haus Scholzen, Cafe Sehnsucht, Cafe Cafe, Ehrengrün, Hemmers und viele mehr) Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sehr gute Anbindung zur A57, trotz der schönen ruhigen Wohnlage.

Ausstattung:

In den Wohnräumen wird ein Echtholzparkett verlegt, die Wände werden glatt verputzt und weiß gestrichen, die Bäder werden modern gefliest, der Küchenboden wird ebenso gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das Haus entspricht dem energetisch aktuellen Stand der Technik. Das Haus verfügt über keine PKW Stellplätze. Für Fahrräder gibt es einen großen Abstellraum im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über keinen Keller.

Sonstiges:

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