Ladenlokal/Büro in Köln Deutz

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Ladenlokal/Büro:

Wegen Standortwechsel der Firma CREMERS steht folgende Gewerbeeinheit zum Verkauf:
Erdgeschoss: Gesamtfläche 274m², derzeit bestehend aus Verkaufsraum, 4 Büros, Lager, 2 WC, Sozialraum und Wekstatt. Weiterhin gehören 6 Stellplätze im Innenhof zum Sondereigentum.
Kellergeschoss: Gesamtfläche 126m², Lagerraum.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss kann individuell gestaltet werden.

Hauptkriterien:

Nutzfläche:

ca. 126 m²

Gewerbefläche:

ca. 274 m²

Garage:

6

Bausubstanz:

Heizungsart:

Wärmepumpe

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57 Prozent inkl. MwSt

Lage:

Wer kennt dieses Ladenlokal nicht? Direkt an der Haltestelle Deutzer Freiheit an der stark frequentierten Siegburger Straße.

Ausstattung:

Die jetzige Aufteilung stammt aus dem Jahr 2003. Hierbei wurden sämtliche Installationen, Kommunikationsleitungen, Schaltersysteme, Trennwände, Böden, etc. erneuert. Die Heizung wurde von der Hauszentralheizung entkoppelt und durch eine hochmoderne, energiesparende Wärmepumpentechnik ersetzt (Klima/Heizen). Die Werkstatt ist durch ein Rolltor über den Innenhof befahrbar.

Sonstiges:

Besichtigungstermine und nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Das Hausgeld liegt bei 823,- EUR. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers.