Penthouse in Köln Altstadt-Süd

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Penthouse:

In der Georgstraße befindet sich eine echte Rarität, die in der Kölner Wohnlandschaft nur selten zu finden ist. Das Penthouse (Bj. 2021) liegt im obersten Stock eines Mehrparteienhauses. Die gesamte fünfte Etage gehört Ihnen ganz allein. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt bis in die Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Raum, um sich auszubreiten und die Weite zu genießen. Das an den Wohnbereich angrenzende Zimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ein eigenes kleines Freizeitreich zu schaffen – ganz nach Ihren Vorstellungen. Vielleicht der Fitnessraum, den Sie schon immer wollten, oder ein ruhiger Arbeitsplatz mit Blick über die Dächer der Stadt. Zwei Zimmer auf der anderen Seite des Penthouses bieten zudem Schlaf- und Rückzugsorte. Über den kleinen zusätzlichen Südaustritt hier gelangen die ersten Sonnenstrahlen des Tages in den Raum. Kochen vor der Kulisse der Domspitzen, ein grüner Dachgarten mit Südsonne und Loft-Feeling pur: Großzügigkeit und Weite prägen das Wohngefühl dieses Penthouses.

Hauptkriterien:

Zimmer:

4

Wohnfläche:

ca. 117 m²

Nutzfläche:

ca. 8 m²

Etage:

5.OG

Etagen gesamt:

5

Aufzug:

Ja

Schlafzimmer:

3

Bad/Dusche:

2

Toiletten:

Ja

Garage:

Doppelgarage

Bausubstanz:

Baujahr:

2021

Heizungsart:

Gaszentral

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Lage:

HALLO ALTSTADT-SÜD In diesem Viertel schlägt das Herz der Stadt besonders laut und kräftig: Kölschkultur trifft Kulturquartier, Traditionskneipe trifft Trendcafé, Rheinpromenade trifft Volksgarten und traditionsreiche Historie auf gegenwärtige junge Impulse – hier begrüßt man den Alltag in seiner Vielfalt. Genau diese Offenheit, der Spaß am Leben und der ganz eigene rustikale rheinländische Flair sind es, die man als Außenstehender mit Köln assoziiert. Die charmante Lebensart hat hier ihren Ursprung und ihre Heimat. Innenstadt und Rheinauhafen sind nur wenige Meter entfernt, aber hoch über den Dächern der Stadt genießen Sie im Penthouse in der fünften Etage überraschend viel Ruhe. Lassen Sie das lebendige Treiben der City einfach vor der Haustür und betreten Sie Ihr Wohnreich mit einzigartigem Blick über Köln.

Ausstattung:

Nahezu 3 m hohe Wände und bodentiefe Fenster verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter, mit dem die fließenden Übergänge von Wohnen, Essen und Unterhaltung noch besser in Szene gesetzt werden können. Der ohnehin schon lichte Wohnbereich wird durch eine Glasfront zur großzügigen Südterrasse erweitert – hier können Sie sich eine eigene grüne Oase schaffen, auf der Sie mittags die Sonne genießen oder nachts unter dem Sternenhimmel entspannen können. DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS - Aufzug bis in die Wohnung - Moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay - Zweischichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten DIE WOHNUNG - Neubau (2021) - Aufstockung - 5. Etage - 4 Zimmer - ca. 117 m² Wohnfläche - Teils hohe Decken von ca. 3 m - Bodentiefe Fensterfronten - Großzügige Dachterrasse - Separater Abstellraum - 1 x Garage mit Platz für 2 Autos - Separater Kellerraum

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Hilger & Schmitz - Ihr Makler für die Vermietung Ihrer Immobilie - und dies bis zu 50% günstiger als ortsüblich. Hilfreiche Tipps zu dieser Wohnung Finanzen im Griff? Dann zeig es! Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern Bis zu 42 % beim Umzug sparen. Jetzt kostenlos Angebote vergleichen Neue Wohnung, neue Surfgeschwindigkeit! Tempo machen & sparen mit MagentaZuhause Hier bestellen: www.telekom.de Umzugsplanung rechtzeitig starten Umzugsplanung rechtzeitig starten Traumzuhause in Aussicht? Plane rechtzeigig deinen Umzugs, damit es nicht stressig wird. Zum Ratgeber