Etagenwohnung in Köln Mülheim

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Etagenwohnung:

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und Tageslichtbad. Die Wohnung eignet sich für den anspruchsvollen Single sowie für Paare. Hoher Wohncomfort durch Top Ausstattung. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Hauptkriterien:

Zimmer:

2

Wohnfläche:

ca. 60 m²

Nutzfläche:

ca. 5 m²

Etage:

1

Etagen gesamt:

4

Aufzug:

nein

Schlafzimmer:

1

Bad/Dusche:

1

Garage:

nein

Bausubstanz:

Baujahr:

1954

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt

Lage:

Die Graf-Adolf-Str. ist eine Seitenstraße der Frankfurter Straße. Kurze Wege zum Mülheimer Bahnhof, zum Wiener Platz und zu allen Einkaufsmöglichkeiten. Eine S-Bahn Haltestelle ist nur eine Gehminute entfernt.

Ausstattung:

Die Bäder sind neu, zeitlos und exklusiv ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein Echtholz-Parkettboden verlegt. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Das Gemeinschaftseigentum wurde 2011 aufwändig saniert. Das Haus wurde wärmeisoliert, das Dach erneuert, die Fenster wurden 3-fach verglast, die Heizungsanlage wurde erneuert, die Wohnungseingangstüren erneuert. Mit dieser Ausstattung lassen Sie steigende Energiepreise links liegen.

Sonstiges:

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und wurden nicht von uns überprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.