Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Eigentumswohnung:
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung in einem top energetisch sanierten Haus in der Graf Adolf Straße. Ob für die eigene kleine Familie zum Eigennutz oder als Kapitalanlage. Hoher Werterhalt durch Top Ausstattung und Top Sanierung.
Hauptkriterien:
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 65 m²
Nutzfläche:
ca. 8 m²
Etage:
3
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche:
1
Toiletten:
2
Bausubstanz:
Baujahr:
1954
Heizungsart:
Gaszentral
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Provision
3,57% inklusive MwSt des Kaufpreises
Lage:
Die Graf-Adolf-Str. ist eine Seitenstraße der Frankfurter Straße. Kurze Wege zum Mülheimer Bahnhof, zum Wiener Platz und zu allen Einkaufsmöglichkeiten.
Eine S-Bahn Station ist in weniger als 1 Minute fußläufig zu erreichen.
Ausstattung:
Das Gemeinschaftseigentum und die Wohnung wurden 2011 aufwändig saniert.
Bad, Gäste-WC, Bodenbeläge, Heizkörper und der Elektroanschluss sind neu. Die Wohnräume sind mit dunklem Laminat ausgestattet und mit Rauhfaser tapeziert. Das Bad und das Gäste-WC sind zeitlos modern gefliest.
Die Wohnung wird auf Wunsch noch mal komplett weiß gestrichen.
Das Haus ist wärme isoliert, die Fenster sind 3-fach verglast, die Heizungsanlage ist neu. Lassen Sie steigende Energiepreise links liegen.
Sonstiges:
Die Nachbarwohnung ist auch zu erwerben.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
360 Grad Rundgang
Zu dieser Immobilie existiert kein 360 Grad Rundgang!