Einfamilienhaus in Köln Sürth

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Einfamilienhaus:

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 468m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, Küche, Toilette, Flur und Treppenauf/-abgang. Die kleine überdachte Terrasse ist von der Küche und vom Wohnzimmer erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Balkon. Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert.

Hauptkriterien:

Zimmer:

4

Wohnfläche:

ca. 98 m²

Nutzfläche:

ca. 50 m²

Grundstücksfl.:

468 m²

Schlafzimmer:

3

Bad/Dusche:

1

Toiletten:

1

Garage:

1

Bausubstanz:

Baujahr:

1958

Heizungsart:

Stromheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57 Prozent inkl. MwSt

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im südlichen Stadtteil Sürth. Das Ortszentrum und der Bahnhof sind ca. 300m entfernt.

Ausstattung:

Alle Fenster sind doppelt verglast. Teils jünger als 10 Jahre. Insgesamt sehr solide Bausubstanz. Leider wurden die Heizkörper der alten Zentralheizung vor ca. 20 Jahren demontiert, und durch eine Nachtspeicherheizung ersetzt. Zwei Kamine zur Umrüstung auf Gas oder Öl sind vorhanden.

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.