Eigentumswohnung in Köln Mülheim

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Eigentumswohnung:

Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Ohne eine Treppenstufe zu überwinden gelangen Sie über einen Aufzug in das 4.OG. Die Wohnung selbst befindet sich in einem unrenovierten, sauberen Zustand. Die alten Böden sind entfernt und können von Ihnen neu gestaltet werden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind in den letzten Jahren erneuert worden. Sonst entspricht die Ausstattung den 70ern. Der Käufer hat die Option eine Garage (mit eigenem Grundbuch) im Erdgeschoss für 15.000 EUR zu erwerben.

Hauptkriterien:

Zimmer:

3

Wohnfläche:

ca. 65 m²

Nutzfläche:

ca. 5 m²

Etage:

4

Etagen gesamt:

5

Aufzug:

ja

Schlafzimmer:

2

Bad/Dusche:

1

Toiletten:

1

Garage:

Garage (extra)

Bausubstanz:

Baujahr:

1972

Heizungsart:

Gaszentral

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage:

Die Glückburgstraße ist eine Querstraße der Frankfurterstraße, in der Nähe vom Mülheimer Bahnhof. Aus der Wohnung schauen Sie ins Grüne auf den alten katholischen Friedhof von Mülheim.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren in 3 Zimmer aufgeteilt und war als 3er WG sehr gut vermietet. Die Spanplattentrennwand kann sehr einfach wieder entfernt werden. Schauen Sie sich die beiden möglichen Grundrisse an.

Sonstiges:

Die Wohnung ist nach Absprache zu besichtigen. Rufen Sie uns an. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.