Eigentumswohnung in Köln Dellbrück

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Eigentumswohnung:

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Köln-Dellbrück. Die Eigentümergemeinschaft der gepflegten Wohnanlage besteht aus 31 Parteien.

Hauptkriterien:

Zimmer:

3

Wohnfläche:

ca. 74 m²

Nutzfläche:

ca. 8 m²

Etage:

1.OG

Etagen gesamt:

3

Aufzug:

nein

Schlafzimmer:

2

Bad/Dusche:

1

Toiletten:

1

Garage:

TG-Stellplatz

Bausubstanz:

Baujahr:

2000

Heizungsart:

Gaszentralheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57% inklusive MwSt des Kaufpreises

Lage:

Das Zentrum von Dellbrück ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle, sowie die Straßenbahn, sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Im Vergleich zu anderen Wohnvororten von Köln hat Delbrück auf seiner Hauptstrasse auch noch höherwertigen Einzelhandel vorzuweisen.

Ausstattung:

Das Gemeinschaftseigentum, wie zum Beispiel das Treppenhaus, sind zeitlos modern mit Granit und Edelstahl ausgestattet. Die Wohnungstüren und die doppelt verglasten Kunststofffenster sind von überdurchschnittlicher Qualität. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Der Balkon befindet sich in Süd-Ost-Lage.

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariel abgeschlossene Kaufvertrag.