Sicher vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage
Eine Immobilie von Hilger & Schmitz Immobilienmakler Köln
50999Köln Sürth Straße auf Anfrage
Kaufpreis: 000.000 EUR Heizkosten: in HausgeldHausgeld: 220 EUR
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Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Eigentumswohnung:
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnlage im Kölner Süden.
Das Mietverhältnis besteht seit 2001. Die Wohnung ist äußerst gepflegt. Die Mieter würden das Mietverhältnis gerne fortführen.
Zuverlässige Mieter - Eine sichere Wertanlage für Kapitalanleger!
Besonderheiten:
Sehr schöner fast uneinsehbarer Balkon in Süd-West Ausrichtung.
Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer und im Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum.
Die Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete EUR 456,86
Tiefgaragenstellplatz EUR 40,90
Nebenkosten EUR 136,03
Gesamt EUR 633,79
Hauptkriterien:
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 48 m²
Nutzfläche:
ca. 6 m²
Etage:
2
Etagen gesamt:
3
Aufzug:
nein
Schlafzimmer:
1
Bad/Dusche:
1
Toiletten:
1
Garage:
TG-Stellplatz
Bausubstanz:
Baujahr:
1996
Heizungsart:
Gaszentral
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage:
Das Objekt liegt zentral zur Innenstadt und zum Rhein.
Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn.
Die Bahn (Linie 16) und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
Ausstattung:
Gehobene Ausstattung.
Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgelegt, im Schlafzimmer Teppich, Küche und Bad sind weiß gefliest. Die Fenster sind doppelt verglast.
Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, haben wir auf Fotos der Wohnung verzichtet. Gerne können wir aber einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sonstiges:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
360 Grad Rundgang
Zu dieser Immobilie existiert kein 360 Grad Rundgang!