Reihenhaus in Köln Mülheim

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Reihenhaus:

Zum Verkauf steht ein Stadthaus in begehrter Ruhiglage von Mülheim. Wer die Pflegeleichtigkeit einer Eigentumswohnung bevorzugt, ist hier genau richtig. Hinter dem Haus befindet sich die ca. 15m² große Terrasse in Südausrichtung ohne arbeitsintensiven Garten. Der Vorgarten kann durch einen Stellplatz ersetzt werden. Die "Wohnung" ist aufgeteilt in 3 Ebenen mit jeweils ca. 33m² Wohnfläche. Im Gegensatz zu einer ETW verfügt das Haus über einen großen Keller. Nicht nur das Haus sondern auch die Terrasse sind voll unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, Kellerraum, ein Gäste WC mit Dusche und ein durch ein Oberlicht mit Tageslicht versorgter, beheizbarer "Mehrzweckraum". Insgesamt beträgt die Fläche dieser "Zugabe" ca. 48m².

Hauptkriterien:

Zimmer:

5

Wohnfläche:

ca. 100 m²

Nutzfläche:

ca. 50 m²

Grundstücksfl.:

60 m²

Schlafzimmer:

3

Bad/Dusche:

2

Toiletten:

2

Bausubstanz:

Baujahr:

1955

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57 Prozent inkl. MwSt

Lage:

Ruhig, aber doch zentral. Zwischen Wiener Platz und Mülheimer Bahnhof, parallel zur Frankfurter Straße. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, U-Bahn.....alles in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:

Die letzte Komplettsanierung fand 1988 statt. Alle Gewerke sind aus diesem Jahr. Alle nötigen Instanthaltungen, sowie die Kanalsanierung, wurden durchgeführt.

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.