Dachwohnung in Köln Höhenhaus

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Dachwohnung:

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die Sie nach Ihren Vorstellungen maßschneidern können? Dann haben Sie hier die Gelegenheit Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen. Zum Verkauf steht eine Wohnung auf 2,5 Ebenen in einem 3-Familienhaus. Zur Wohnung gehört ein Balkon im Zwischengeschoss und der große Spitzboden. Die Nutzung des Balkons und der dahinführenden Anteil am Treppenhaus wird als Sondernutzungsrecht vereinbart. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung. Kein Garten.

Hauptkriterien:

Zimmer:

3

Wohnfläche:

ca. 89 m²

Nutzfläche:

ca. 8 m²

Etage:

2

Etagen gesamt:

3

Aufzug:

Nein

Schlafzimmer:

2

Bad/Dusche:

1

Bausubstanz:

Baujahr:

1902

Heizungsart:

Nachtspeicher-Heizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage:

Das Objekt befindet sich an der Berliner Straße in Köln Höhenhaus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung zu erreichen, sowie Schulen und Kindergärten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind schnell zu erreichen.

Ausstattung:

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und schauen Sie, was alles möglich ist. Das Haus wurde Anfang der 2000er energetisch saniert. Das Dach erneuert und gedämmt, die Fassade wärmeisoliert. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.

Sonstiges:

Das Hausgeld ist eine Schätzung, das Haus wird gerade erst in Wohneigentum aufgeteilt. Die Wohnungen im EG und 1.OG (jeweils ca. 75m²) stehen in naher Zukunft auch zum Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Für fehlende oder unrichtige Angaben übernehmen wir keine Haftung.