Dachwohnung in Köln Neustadt-Süd

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Dachwohnung:

Mitten im Leben der Stadt Köln. Schöner sanierter Altbau mit 4 Etagen auf der Kyffhäuserstraße 4-Zimmer Altbau Dachwohnung. Aufteilung: entnehmen Sie bitte dem Grundriss

Hauptkriterien:

Zimmer:

4

Wohnfläche:

ca. 113.00 m²

Nutzfläche:

ca. 8.00 m²

Etage:

4

Etagen gesamt:

4

Schlafzimmer:

3

Bad/Dusche:

1

Bausubstanz:

Baujahr:

1905

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage:

Tolle Lage direkt mitten im Leben des Kwartier Latäng mit angesagten Restaurants und dem puren Leben. Zum Grüngürtel-Park und Universität sind es 200m. Der Bahnhof Köln Süd sowie die S-Bahnhaltestelle Moltkestraße sind 100meter entfernt. Alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort (Penny 200m). Parken mit Bewohnerausweis in den Straßen des Viertels möglich In Anspielung auf das Pariser Viertel „Quartier Latin“ nennt der Kölner das nahe gelegene Rathenauviertel mit viel Grün liebevoll „Kwartier Latäng“. Das Viertel zeichnet sich durch einen hohen und wunderbaren Altbaubestand sowie zahlreichen Gaststätten und Szenekneipen aus. Familien leben hier gern. In der Platzmitte wird seit 2000 ein Biergarten im Park betrieben. Der Innere Grüngürtel bietet stadtnahe Ausflugsziele wie den Aachener Weiher sowie Spazier- und Sportmöglichkeiten. Der Barbarossaplatz allerbeste Infrastruktur jeder Art. Der gesamte Stadtteil bietet ein ausgesprochen gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Waren und Dienstleistungen. Der innerstädtische Nahverkehr ist ausgezeichnet und der Bahnhof Köln-Süd bietet einen Anschluss an die Regionalbahn. Die Autobahnen A555 und A4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung:

Die besondere Dachwohnung ist im gesamten Wohnbereich mit einem schönen Parkettboden verlegt. Die Küche erhielt helle bräunliche marmorierten Fliesenboden und einen weißen Fliesenspiegel. Das Badezimmer wurden mit einem cottofarbenen Fliesenboden und weißen Wandfliesen und einer passenden schönen cottofarbenen Bordüre ausgestattet. Das WC erhielt ebenfals eine cottofarbenen Fliesenboden und weiße Wandfliesen.

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.