Eigentumswohnung in Köln Sülz

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Eigentumswohnung:

Neubau von 4 attraktiven Eigentumswohnungen mit exclusiver Ausstattung Wohnung EG /1 OG ( Maisonette ) 118,03Kaufpreis 319.000,00.-Euro Wohnung 2 OG 90,09m² Kaufpreis 249.000,00.-Euro Wohnung 3 OG 91,14m² Kaufpreis 249.000,00.-Euro Wohnung DG + SP.B. 118,08Kaufpreis 370.000,00.-Euro Garage Kaufpreis 16.000,00.-Euro Die Kaufpreise schließen sämtliche Grundstücks-, Erschließungs-, Bau- und Baunebenkosten ein, nicht jedoch die Erwerbsnebenkosten ( z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten, Makler) Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Herausgabe einer neuen Preisliste verliert die vorangegangene Preisliste ihre Gültigkeit.

Hauptkriterien:

Zimmer:

4

Wohnfläche:

ca. 118,03 m²

Etage:

EG + 1OG

Etagen gesamt:

4

Schlafzimmer:

3

Bad/Dusche:

2

Toiletten:

2

Garage:

16000

Bausubstanz:

Baujahr:

2007

Heizungsart:

Gasetagenheizung

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57 Prozent inkl. MwSt

Lage:

Sülz ist der 3 größte Kölner Stadtteil. Der begehrte Stadtteil Sülz grenzt im Südosten an die Stadtteile Zollstock und Klettenberg, im Südwesten an Hürth-Efferen, im Norden an die Kölner Neustadt und im Nordwesten an Lindenthal. Die 3 großen Ausfallstraßen, die Sülz auch mit der Kölner Innenstadt verbinden sind die Berrenratherstraße, die Luxemburgerstraße und die Zülpicherstraße. In Sülz wurden 7 Plätze angelegt, der Auerbachplatz und der Hermeskeiler Platz, ( diese beiden Plätze sind Veranstaltungs- und Marktplätze ), an den folgenden Plätzen ( Asbergplatz, De Noel Platz, Manderscheider Platz und Nikolausplatz ) finden Sie bepflanzte Ruhezonen und Spielplätze. Mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist Sülz sehr gut versorgt, dazu finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Beauty, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser, Universität, Cafes, Restaurants und Bars, Kinos, Sportstätten, Sportveranstaltungen sowie ein breites Bildungs- und Kulturangebot. Entfernungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW Innenstadt 5 Minuten HBF 10 Minuten Autobahn 10 Minuten Flughafen Köln Bonn 25 Minuten

Ausstattung:

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung der 4 attraktiven Neubau Eigentumswohnungen mit Balkon / Terrasse erhalten Sie auf Anfrage. Die Balkone können auf Wunschen vergrößert werden

Sonstiges:

Der Baubeginn erfolgt im August 2007 Sämtliche Angaben beruhen sich auf Daten des Eigentümers