TOP kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in energetisch modernisiertem Haus
Eine Immobilie von Hilger & Schmitz Immobilienmakler Köln
51065Köln Mülheim Straße auf Anfrage
Kaufpreis: 000.000 EUR Heizkosten: in HausgeldHausgeld: 155 EUR
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Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Erdgeschosswohnung:
Zum Verkauf steht eine kernsanierte 4 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und exklusivem Tageslichtbad. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und ein Duschbad, jeweils mit Toilette. Ein unkonventioneller Grundriss unterscheidet die Wohnung von dem üblichen Mainstream. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Bilder sagen mehr als 1000 Worte. Wir laden Sie ein auf einen 360 Grad Rundgang auf unserer Webseite.
Hauptkriterien:
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 110 m²
Nutzfläche:
ca. 8 m²
Etage:
EG
Etagen gesamt:
4
Aufzug:
nein
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche:
2
Toiletten:
2
Garage:
extra
Bausubstanz:
Heizungsart:
Gaszentral
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Provision
3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis
Lage:
Die Graf-Adolf-Str. ist eine Seitenstraße der Frankfurter Straße. Kurze Wege zum Mülheimer Bahnhof, zum Wiener Platz und zu allen Einkaufsmöglichkeiten. Eine S-Bahn Haltestelle ist nur eine Gehminute entfernt.
Ausstattung:
Die Bäder sind neu, zeitlos und exklusiv ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein Echtholz-Parkettboden verlegt. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
Das Gemeinschaftseigentum wurde 2011 aufwändig saniert. Das Haus wurde wärmeisoliert, die Fenster wurden 3-fach verglast, die Heizungsanlage wurde erneuert, die Wohnungseingangstüren erneuert. Mit dieser Ausstattung lassen Sie steigende Energiepreise links liegen. Die Verbrauswerte der letzten 3 Jahre belegen dies eindrucksvoll.
Sonstiges:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Eine sehr große Einzelgarage vor dem Haus kann für 25.000 EUR dazu erworben werden.