Eigentumswohnung in Köln Mülheim

Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!

Eigentumswohnung:

Zum Verkauf steht eine sehr wunderschöne Altbauwohnung in direkter Rheinnähe mit Rheinblick in Herbst und Winter. Lassen Sie sich beeindrucken von geräumigen Zimmern, einer Deckenhöhe von 3,40m und dem Flair der Jahrhundertwende. Teilweise ist der originale Stuck noch erhalten oder liebevoll ergänzt worden.

Hauptkriterien:

Zimmer:

4,5

Wohnfläche:

ca. 146 m²

Nutzfläche:

ca. 15 m²

Etage:

2

Etagen gesamt:

4

Aufzug:

ja

Schlafzimmer:

3

Bad/Dusche:

1

Toiletten:

2

Garage:

ja

Bausubstanz:

Baujahr:

1906

Heizungsart:

Gaszentral

Energieausweis:

Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.

Provision

3,57 Prozent inkl. MwSt

Lage:

Der alte Teil von Mülheim ist geprägt durch Medien und hochwertige Neubauprojekte in Rheinnähe. Verkehrsanbindung und Einkausmöglichkeiten sind optimal. Zur Rheinpromenade sind es zu Fuß weniger als eine Minute.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde im Jahr 2000 komplett saniert. Hierbei wurde darauf geachtet, dass Altsubstanz erhalten bleibt. Die Türen wurden soweit wie möglich aufgearbeitet oder durch handgefertigte gleichen Stils ersetzt. Dies gilt auch für die Fußleisten. In allen Räumen ist der originale Holzdielenboden noch vorhanden. Die Wände wurden glatt verputzt und gestrichen. Alle Installationen (Wasser, Strom, Heizung), sowie Bad und Gästetoilette, stammen aus dem Jahr 2000. Die Fenster sind doppelverglast. Der neu angebaute Aufzug führt in das jeweilige Zwischengeschoss. Weiterhin wurde das Dach im Jahr 2000 ausgebaut, neu isoliert und eingedeckt. Die im Krieg beschädigte Fassade wurde in den 50ern wieder aufgebaut. Das Haus glänzt durch seine inneren Werte. Eine Garage im Innenhof ist im Kaufpreis enthalten. Leider ist ein nachträglicher Anbau eines Balkons nicht möglich!

Sonstiges:

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers.