Eine Immobilie von Hilger & Schmitz Immobilienmakler Köln
51061Köln Höhenhaus Straße auf Anfrage
Kaufpreis: 000000 EUR
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Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Doppelhaushälfte:
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte auf 855m² großem Grundstück. Diese Immobilie sticht aus ihren vergleichbaren Altersgenossen hervor und erfüllt alle Ansprüche an heutiges Wohnen. Ob offene Grundrissgestaltung oder eher zweckmäßig für die größere Familie - Alles ist möglich - z.B. im Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Bad und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad oder Ankleidezimmer.
Im Erdgeschoss ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Wintergarten, Toilette und eigenständigem Arbeitszimmer/Büro.
Auch vor und hinter dem Haus befindet sich viel Platz für Ihre Ideen. Ob Stellplätze für Ihren Besuch, Ihre erwachsenen Kinder oder ein kleines Gartenparadies - was Sie wollen!
Natürlich ist das Haus auch voll unterkellert.
Hauptkriterien:
Zimmer:
5
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Nutzfläche:
ca. 60 m²
Grundstücksfl.:
855 m²
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche:
2
Toiletten:
2
Garage:
1
Bausubstanz:
Baujahr:
1956
Heizungsart:
Ölzentral
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Provision
3,57% inklusive MwSt
Lage:
Begehrte Ruhiglage im Kölner Ortsteil Holweide. Das direkte Umfeld ist geprägt durch vergleichbare Einfamilienhäuser. Die S-Bahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind auch in unmittelbare Nähe.
Ausstattung:
Im Haus ist teilweise Teppichboden oder Parkett verlegt. Im Obergeschoss ist der ursprüngliche Dielenboden schon reaktiviert worden. Die Bäder hätten eine Erneuerung verdient. Der Dachboden ist ausgebaut und wurde als Spielzimmer genutzt.
Heizung und Warmwasser über eine moderne Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahre 2003.
Sonstiges:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
360 Grad Rundgang
Zu dieser Immobilie existiert kein 360 Grad Rundgang!