Gewerbefläche oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Eine Immobilie von Hilger & Schmitz Immobilienmakler Köln
51061Köln Höhenhaus Straße auf Anfrage
Kaufpreis: 000.000 EUR
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Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Praxis:
Zum Verkauf steht eine ehemalige Arztpraxis in der Honschaftsstraße 232 im Kölner Stadtteil Höhenhaus.
Die Praxis hat 2 Eingänge (Treppenhaus und separater Eingang). Über das Treppenhaus gelangt man zu den 2 dazugehörigen Kellerräumen mit zusammen über 30 m². Der schöne Garten ist Gemeinschaftseigentum.
Hauptkriterien:
Nutzfläche:
ca. 31 m²
Gewerbefläche:
ca. 118 m²
Bausubstanz:
Heizungsart:
Gaszentral
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage:
50 m entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Höhenhaus Am Springborn" der Buslinie 155.
9 min Fußweg zur S-Bahn Köln-Holweide. Die Autobahnanschlussstelle "Dellbrück" der A3, ist in ca. 3 Autominuten erreicht. Leverkusen ist in ca. 10 Autominuten erreicht.
Ausstattung:
Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Sonstiges:
Das angegebene Hausgeld ist eine Schätzung, da die Praxis schon mehrere Jahre nicht genutzt wird. Die letzten 3 Abrechnungen und Versammlungsprotokolle liegen uns zur Einsicht vor.
Das Objekt ist frei und kann auf Wunsch kurzfristig oder nach Vereinbarung übernommen werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.