Licht durchflutete Maisonettenwohnung in der Saarstraße
Eine Immobilie von Hilger & Schmitz Immobilienmakler Köln
50677Köln Altstadt-Süd Straße auf Anfrage
Miete: 0000 EUR Nebenkosten: 230 EUR Heizkosten: in Nebenkosten
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Diese Immobilie ist vermietet oder verkauft und steht nicht mehr zur Vermarktung!
Maisonettewohnung:
Zum Vermietung steht eine luxuriöse und sehr offen gehaltene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienahaus mit lediglich 6 Einheiten. Die gesamte Grundfläche der Wohnung beträgt 125,5 m² und teilt sich wie folgt auf die 2 Ebenen auf: Ebene I: 82,5 m²: Küche, Diele, Duschbad, Wohzimmer, Balkon Ebene II: 43 m²: Schlafzimmer mit Whirlpool, Flur und separates WC. Abzüglich der Schrägen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 115m². Die Grundrissgestaltung ist modern und offen gehalten. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein großer Sonnenbalkon (Süd-West Lage) mit hochwertigem, geölten Bankirai-Holzboden. Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum in dem Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können. Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich aber auch im Duschbad. Der Aufzug bringt Sie direkt vor die Wohnungstür.
Hauptkriterien:
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 115 m²
Nutzfläche:
ca. 3 m²
Etage:
5
Etagen gesamt:
6
Aufzug:
ja
Schlafzimmer:
1
Bad/Dusche:
2
Toiletten:
2
Garage:
nein
Bausubstanz:
Heizungsart:
Ölzentral
Energieausweis:
Bei vermieteten oder verkauften Immobilien wird der Energieausweis nicht veröffentlicht.
Lage:
Wunderbar ruhige, aber dennoch zentrale Innenstadtlage zwischen Volksgarten und Barbarossaplatz. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt durch U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Der ca. 100 Meter entfernt liegende Volksgarten ist mit seinem See ein beliebtes Erholungsgebiet.
Ausstattung:
Diese Dachgeschoss-Maisonettewohnung bietet Individualisten eine exklusive Luxusausstattung mit Whirlpool, Klimaanlage, Parkettboden, elektrische Rollos, Wandtresor, Sicherheitsschloss. Die Wohnung wird beheitzt durch eine moderne Öl-Zentralheizung und ist grundlegend und hochwertig saniert. SAT Anlage, Kabelanschluss, Sicherheitseingangstür, Gegensprechanlage. Die vorhandenen Einbauküche mit Elektrogeräten kann für eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Es ist kein Muss, anderenfalls wird diese entfernt.
