Der preiswerte und faire Immobilienmakler für Wohnungen und Häuser in Köln-Lindenthal.
Transparente und faire Provisionen bei vollem Service. - Wir sind der Spezialist vor Ort für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Und das bis zu 50% günstiger als ortsüblich!
Als Verkäufer bestimmen Sie, ob ein völlig überholtes und überteueres Provisionsmodell weiter Bestand hat!
Bei der Vermietung ist durch das Bestellerprinzip ein Preisverfall für die Maklerdienstleistung eingetreten. Kaum ein Vermieter ist dazu bereit, weiterhin 2,38 Kaltmieten Vermittlungsprovision an den Makler zu zahlen. Doch, wie ist es beim Verkauf einer Immobilie? Hier gibt es seit jeh her keine gesetzliche Bestimmung über die Höhe einer Provision! Aber wieso, zahlen immer noch ein Großteil der Immobilienverkäufer 7,14% (Käufer- + Verkäuferprovision) an das Maklerunternehmen? Bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus in Köln (500.000,- EUR) verzichten Sie so auf ca. 18.000,- EUR Mehrerlös.
Unsere Provision beträgt nur jeweils 1,8 % inkl. MwSt.!
Das ist lediglich die Hälfte der ortsüblichen Maklerprovision von jeweils 3,57% von Käufer und Verkäufer (= 7,14% insgesamt)! Erst bei Objekten unter 50.000 EUR Verkaufspreis greift ein Mindesthonorar. Der Verkauf von Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien bleibt bei uns weiterhin für den Verkäufer provisionsfrei! Die Käuferprovision beträgt hier maximal 3,57 % inkl. MwSt. Sie können natürlich auch entscheiden, dass wir Ihre Immobilie für den Käufer provisionsfrei anbieten und Sie alleine unsere Provision in Höhe von 3,57% übernehmen. Eine reine Innen-/Verkäuferprovision wäre bei allen Verkäufen gestattet.
Wir nehmen Ihnen die komplette Verkaufsabwicklung ab: mit unserem „Rundum-sorglos“-Service:
Neben der "gewöhnlichen" Vermarktung fallen beim Verkauf einer Immobilie zahlreiche andere Aufgaben an, die wir Ihnen im Rahmen unseres „Rundum-sorglos-Service“ abnehmen. Das fängt an beim Einholen aller eventuell noch fehlenden Unterlagen, über Terminabstimmungen, bis hin zur Begleitung zum Beurkundungstermin. Einen eventuell fehlenden oder abgelaufenen Energieausweis erstellen wir Ihnen kostenlos. Bei einem Einfamilienhaus sparen Sie in der Regel mehr als 300,- EUR für den aufwändigen Bedarfsauweis! Neben unserer Maklertätigkeit sind wir auch zertifizierte Energieberater und zertifizierte Sachverständige für Wertermittlung. Unser "Rundum-sorglos-Service" entlastet Sie von A bis Z. Zudem halten wir für Sie Kontakt zu potenziellen Käufern, beantworten sämtliche anfallenden Fragen, verhandeln in Ihrem Interesse und versorgen Interessenten mit allen Unterlagen. Alle Besichtigungen werden von uns durchgeführt und koordiniert. Über alle Vermarktungsaktivitäten halten wir Sie unaufgefordert auf dem Laufenden.